1982〜1992年築, 専有面積70.70㎡〜90.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドメゾン大曽根
愛知県名古屋市北区大曽根一丁目
/ 森下駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,283万円
28.3万円/㎡
1,453
2,007
2,560
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜2,560万円
24.9万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月21日
グランドメゾン大曽根
2,150万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 80.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,350万円 | 29.1万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,098万円 | 25.3万円 | 5階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,680万円 | 22.3万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グランドメゾン大曽根 名古屋市北区大曽根一丁目 | 森下駅7分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/04 | シーダ福徳 名古屋市北区福徳町七丁目 | 庄内通駅23分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/21 | パレス三軒 名古屋市北区三軒町 | 味美駅12分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/01 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅28分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | ネオハイツ楠N棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅16分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/27 | ネオハイツ楠S棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/17 | ユーハウス成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅27分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | アベニュー楠町A棟 名古屋市北区中味鋺三丁目 | 味鋺駅16分 | 1,499万円 | 21.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅26分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,760万円 | 27.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤和シティコープ名城公園北 名古屋市北区金城二丁目 | 黒川駅10分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.72㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/30 | シティコーポ鳩岡B棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 1,898万円 | 22.3万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/08 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,680万円 | 29.3万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/01 | ライオンズマンション志賀町 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 2,080万円 | 22.5万円 | 92.43㎡ | 4SDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。